La Métropole de Lyon encourage la transformation de bureaux en logements

À compter du 1er janvier 2026, la Métropole de Lyon exonère de taxe d’aménagement les opérations immobilières qui visent à transformer les bureaux en logements.

L’exonération en détail

Toute opération d’aménagement, de construction ou d’agrandissement qui nécessite une autorisation d’urbanisme doit acquitter la taxe d’aménagement. Cette taxe est aussi à payer pour les changements de destination depuis la loi de finances 2025. Les collectivités ont néanmoins la possibilité d’exonérer certaines opérations. La Métropole de Lyon a donc récemment voté lors du dernier conseil une exonération de la taxe d’aménagement pour les opérations de changement de destination, à compter du 1er janvier 2026. Cette mesure vise en particulier à encourager la transformation de bureaux en logements.

Une réponse à la pénurie de logements

Dans un contexte de crise immobilière avec des mises en chantier de logements au plus bas, la Métropole de Lyon se dote donc d’une mesure supplémentaire afin de produire plus de logements. Cette exonération ciblée, qui s’appuie sur un partenariat avec la Fédération des Promoteurs Immobiliers de la Région lyonnaise (FPI), respecte de plus les objectifs ZAN (Zéro Artificialisation Nette) de non-consommation et de non-artificialisation de nouvelles terres. Elle complète les autres actions de la Métropole en matière d’immobilier. Le PLU autorise en effet les nouvelles constructions à dépasser de 20 % la hauteur maximale de façade autorisée. Lyon a également engagé un plan d’urgence pour l’immobilier qui a soutenu 118 opérations, soit 7 000 nouveaux logements.