Votre audit énergétique de 2025 est-il toujours éligible à l’aide MaPrimeRénov’ 2026 ?

Pour tout dépôt de dossier MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, l’audit énergétique est un document clé qui conditionne votre éligibilité et vos droits à cette aide. Or, depuis le 1er janvier 2026, l’étiquette de performance énergétique de tout audit énergétique réalisé avant 2026 peut avoir changé, en raison de l’abaissement du coefficient de conversion de l’électricité de 2,30 à 1,9. Que se passe-t-il pour les dossiers MaPrimeRénov’ instruits avec l’ancienne version de l’audit énergétique dont l’étiquette initiale et après travaux peut avoir changé ? Comme l’a rappelé récemment l’Anah, l’actualisation de votre audit énergétique peut modifier votre éligibilité à l’aide MaPrimeRénov’ ainsi que le montant de votre subvention. Faisons le point sur cette annonce et sur ce que cela implique pour votre dossier MaPrimeRénov’ en cours.

Baisse du CEP électricité du DPE : le point sur les retombées de cette évolution

La performance énergétique d’un logement ne se calcule pas directement à partir de sa consommation d’énergie finale en kilowattheures. Elle s’appuie sur ce que l’on appelle l’énergie primaire, qui intègre les pertes liées à la production et au transport de l’énergie concernée. Si l’on considère l’énergie électrique, le passage de l’énergie finale à l’énergie primaire repose sur un coefficient de conversion prédéterminé. Jusqu’au 31 décembre 2025, celui-ci était fixé à 2,30. Depuis 2026, il a été fixé à 1,9.

Cette révision du facteur de conversion en énergie primaire relatif à l’électricité ou CEP électrique traduit les progrès réalisés dans la décarbonation du mix électrique français. Il en résulte un effet notable sur la note de performance énergétique des logements chauffés à l’électricité. Un tel logement, évalué avant 2026, peut à présent afficher une étiquette plus favorable grâce à ce changement de paramètre dans la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE). Ainsi, d’une classe F ou G, il peut passer à une classe E ou D sans qu’il y ait eu besoin de le rénover pour atteindre un tel résultat.

Comme le DPE, tout audit énergétique réalisé avant le 1er janvier 2026 est potentiellement concerné par ce changement d’étiquette. Si votre logement est chauffé à l’électricité, son actualisation est essentielle pour qu’il reflète une image fidèle de sa performance énergétique actuelle et après travaux.

Audit énergétique et MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : l’Anah apporte des précisions

Dans le cadre de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, l’audit énergétique joue un rôle clé puisqu’il détermine l’étiquette de départ et l’étiquette cible après travaux. Ces deux étiquettes conditionnent le nombre de sauts de classe après travaux, qui est lui-même le critère d’éligibilité et de calcul de l’aide.
Afin d’aider ceux qui disposent d’un dossier MaPrimeRénov’ en cours à voir plus clair au regard de l’audit énergétique réactualisé et de l’évolution de leur projet, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) a précisé de manière officielle auprès de la Direction Départementale des Territoires (DDT) sa position pour les audits énergétiques réalisés en 2024 et 2025, dont le projet de travaux a donc évolué entre la demande de subvention et la demande de paiement.

Si l’étiquette initiale de l’audit daté de 2024 ou de 2025 a changé avec le nouveau coefficient, l’Anah maintient son calcul sur la base de l’étiquette initiale de l’ancien audit. Si l’étiquette après travaux de l’audit actualisé atteint ou dépasse la cible initiale prévue, l’éligibilité et les sauts de classes correspondant à l’ancien audit sont préservés, sans hausse de la subvention. En revanche, si l’étiquette après travaux de l’audit actualisé n’atteint pas l’engagement de l’ancien audit et que le nombre de sauts de classe diminue, voire tombe sous deux, la subvention est respectivement revue à la baisse ou annulée.

Anticiper tout dépôt de demande d’aide MaPrimeRénov’ 2026 rénovation d’ampleur, en réalisant un audit énergétique harmonisé avec le nouveau CEP électricité, constitue donc une démarche essentielle pour bénéficier d’une aide à la rénovation énergétique parfaitement conforme à la réalité énergétique de votre bien et à votre engagement en termes d’amélioration de sa performance énergétique.